4e syndic de Metz par le nombre de copropriétés

ICR 57, Agence Immobilière Claude Rizzo, syndic de copropriété à Metz

Cabinet (raison sociale : ICR 57) qui gère 88 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits entre 1994 et 2000.

88copropriétés à Metz

3 471lots principaux gérés

31 lotstaille médiane

47mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Agence: 1 place de L'Eglise 57050 Longeville-Les-Metz
Téléphone: 03 87 75 87 75
Raison sociale: Icr 57
SIREN: 479 044 638
Création: 2004
Effectif: 20 à 49 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

ICR 57, Agence Immobilière Claude Rizzo en bref

ICR 57, Agence Immobilière Claude Rizzo gère 88 copropriétés à Metz, soit 7 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 4e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Sorec Immobilier et Herbeth Immobilier. Son portefeuille compte 3 471 lots principaux, pour une taille médiane de 31 lots, au-dessus de la médiane messine (8 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 1994 et 2000 : 32 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 5 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 32 copropriétés ailleurs dans l'Eurométropole, surtout à Montigny-lès-Metz.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 6

11 à 30 lots 51

31 à 60 lots 43

61 à 150 lots 18

Plus de 150 lots 2

Échéances des mandats à Metz

2026 9

2027 38

2028 25

2029 16

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année.

Époque de construction

Avant 1949 0

1949 à 1974 8

1975 à 1993 14

1994 à 2000 36

2001 à 2010 33

Après 2010 20

Non renseignée 9

Dans l'Eurométropole

120 copropriétés au total, dont 88 à Metz.

Montigny-lès-Metz11
Longeville-lès-Metz6
Moulins-lès-Metz3
Rozérieulles3
Woippy3

Copropriétaire dans un de ces immeubles ?Comparez avec d'autres syndics messins avant la fin de votre mandat. Demande gratuite et sans engagement.

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Les copropriétés gérées à Metz

88 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Syndicat Principal Domaine de Vallieres50 rue du Général Metman · 190 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027

Residence Petite Ile3 rue de la Ronde · 166 lots · mandat jusqu'au 31/12/2028

Clos des Musiciens52 sente A My · 135 lots · mandat jusqu'au 14/06/2028

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

50 rue du Général MetmanSyndicat Principal Domaine de Vallieres Syndicat Principal Domaine de Vallieres 190 Après 2010 30/06/2027
3 rue de la RondeResidence Petite Ile Residence Petite Ile 166 Non renseignée 31/12/2028
52 sente A MyClos des Musiciens Clos des Musiciens 135 1994 à 2000 14/06/2028
79 boulevard de l'EuropeEuropeen (l') Europeen (l') 106 1994 à 2000 31/03/2029
87 sente A MySynd.princ. Quatre Vents B-C-D Synd.princ. Quatre Vents B-C-D 101 1975 à 1993 30/06/2028
rue des MessageriesLe Vertuose 2 Bat C et d Le Vertuose 2 Bat C et d 86 Après 2010 31/12/2027
6 rue de la CorchadeSynd. Secondaire Vallieres II Synd. Secondaire Vallieres II 79 1975 à 1993 30/06/2029
127 avenue André MalrauxAndre Malraux Andre Malraux 79 1994 à 2000 30/06/2029
3 impasse Jacques SwebachSyndicat Secondaire du Batiment Taigete Syndicat Secondaire du Batiment Taigete 79 1975 à 1993 31/12/2027
7 rue Lucien QuaranteResidence Charmilles Residence Charmilles 78 Non renseignée 31/12/2026
30 avenue de PlantièresColbert (le) a -B Colbert (le) a -B 73 1994 à 2000 30/06/2029
89 sente A MyQuatre Vents (c-D) Quatre Vents (c-D) 71 1975 à 1993 30/06/2027
16 avenue François MitterrandLes Muses Les Muses 69 Après 2010 31/03/2028
3 rue du Grand ConseilMaitre Echevin Maitre Echevin 64 1994 à 2000 31/03/2027
10 rue des JardiniersCapucines Capucines 62 1994 à 2000 30/06/2027
7 impasse Jacques SwebachSyndicat Secondaire du Batiment Alcione Syndicat Secondaire du Batiment Alcione 62 1975 à 1993 31/12/2027
1 impasse Jacques SwebachSyndicat Secondaire du Batiment Atlas Syndicat Secondaire du Batiment Atlas 57 1975 à 1993 31/12/2028
1 rue AmalaireVoltaire (le) Voltaire (le) 53 2001 à 2010 30/09/2028
6 rue Christian PfisterMuguets B Muguets B 52 1994 à 2000 30/06/2029
1 rue BécoeurLe Franiatte - Ms25070 Le Franiatte - Ms25070 51 1949 à 1974 30/06/2027
102 avenue de StrasbourgDescartes Descartes 50 1994 à 2000 31/03/2027
50 rue du Général MetmanSyndicat Secondaire du Batiment A-B Syndicat Secondaire du Batiment A-B 49 2001 à 2010 30/06/2029
20 bis rue Anne de MéjanèsMuguets E Muguets E 48 1994 à 2000 30/06/2028
2 rue MontplaisirCarre Verlaine 2 Carre Verlaine 2 47 Non renseignée 31/03/2027
41 route de WoippyLes Mesoyers Les Mesoyers 45 1994 à 2000 31/12/2027
37 route de PlappevilleResidence Villa Laura Residence Villa Laura 45 1994 à 2000 31/03/2028
9 rue de la CheneauOeillets (les) Oeillets (les) 42 1994 à 2000 30/06/2027
74 rue aux ArènesResidence Astoria Residence Astoria 42 1994 à 2000 30/09/2027
1 rue Georges DucrocqPlantieres Plantieres 41 1949 à 1974 30/06/2027
2 rue Rose GonthierLe Domaine des Lys Le Domaine des Lys 40 2001 à 2010 31/12/2028
140 avenue de StrasbourgMerimee Merimee 39 1975 à 1993 31/03/2028
12 rue Jean Nicolas CollignonLes Terrasses de Queuleu Les Terrasses de Queuleu 38 1994 à 2000 31/03/2029
1A rue des VosgesImperial (l') A1-A2-B Imperial (l') A1-A2-B 38 1994 à 2000 30/06/2028
32 rue Saint-AndréJonquilles (les) Jonquilles (les) 38 1994 à 2000 30/09/2028
17 rue Albert BettannierBettannier II Bettannier II 37 1994 à 2000 31/03/2028
120 avenue de StrasbourgResidences Vernet - Pastel Residences Vernet - Pastel 37 2001 à 2010 30/09/2027
13 place du Pré GondéLes Chataigniers Les Chataigniers 37 2001 à 2010 31/12/2027
50 rue du Général MetmanSyndicat Secondaire du Batiment C-D Syndicat Secondaire du Batiment C-D 37 2001 à 2010 30/06/2029
50 rue du Général MetmanSyndicat Secondaire du Batiment F Syndicat Secondaire du Batiment F 36 2001 à 2010 30/06/2027
6 rue Rene CassinResidences Valentins Residences Valentins 36 2001 à 2010 31/12/2027
28 rue Gabriel PiernéResidence Saint Pierre Residence Saint Pierre 34 2001 à 2010 30/09/2028
15 place du Pré GondéResidence les Tilleuls Residence les Tilleuls 34 2001 à 2010 31/12/2027
50 rue Louis BertrandResidence Saint Fiacre Residence Saint Fiacre 33 2001 à 2010 31/12/2026
50 rue du Général MetmanSyndicat Secondaire du Batiment E Syndicat Secondaire du Batiment E 32 2001 à 2010 30/06/2027
88 chemin Sous les VignesChardonnay Chardonnay 31 1975 à 1993 30/04/2027
65 rue du LavoirMaraichers (les) Maraichers (les) 31 1949 à 1974 30/06/2029
2 sente A MyCaravelle II Caravelle II 31 1949 à 1974 30/06/2027
93 sente A My — 30 1975 à 1993 22/06/2028
8 rue de la CroixL'odyssee L'odyssee 30 1994 à 2000 30/06/2027
8 rue Jean LaurainLe Serenissime Le Serenissime 30 Après 2010 30/06/2027
18 avenue de PlantièresResidence Hermes Residence Hermes 29 1994 à 2000 31/03/2027
8 rue DagobertTournesols (les) Tournesols (les) 27 2001 à 2010 30/09/2029
10 rue Rose GonthierLe Domaine des Lys - Batiment E Le Domaine des Lys - Batiment E 25 2001 à 2010 31/12/2027
14 rue aux ArènesResidence Arena Residence Arena 25 1994 à 2000 31/03/2029
6 rue Félix SavartLe Golf Le Golf 24 1994 à 2000 30/06/2028
74A route de BornySdc Aparte Sdc Aparte 24 Après 2010 30/06/2027
14 rue des TilleulsMiropa Miropa 23 1994 à 2000 30/06/2027
50 rue du Général MetmanSyndicat Secondaire du Batiment H Syndicat Secondaire du Batiment H 22 2001 à 2010 30/06/2028
45 route de LorryResidence Baccarat Residence Baccarat 22 1994 à 2000 31/12/2027
6 rue Saint-MarcelResidence Saint Marcel Ute Residence Saint Marcel Ute 22 1994 à 2000 15/05/2027
100R sente A MyBatiment G Rue des Jardiniers Batiment G Rue des Jardiniers 20 1994 à 2000 31/03/2029
2 rue VillarsLes Acacias Les Acacias 20 1949 à 1974 30/06/2029
90 sente A MyResidence Amandines II Residence Amandines II 18 2001 à 2010 30/06/2028
8 bis rue AntoineRue Antoine Rue Antoine 18 Non renseignée 30/06/2027
50G rue du Général MetmanDomaine de Vallieres Batiment G Domaine de Vallieres Batiment G 17 2001 à 2010 30/06/2027
32 rue Pierre Mendès FranceResidence Pont de Lumiere Batiment d Residence Pont de Lumiere Batiment d 17 Après 2010 31/12/2026
40 rue LothaireResidence Pont de Lumiere Batiment E Residence Pont de Lumiere Batiment E 17 Après 2010 31/12/2026
4 rue DagobertPortes du Sablon G Portes du Sablon G 16 2001 à 2010 30/09/2029
9 rue Colini - de VilleneuveColini de Villeneuve Colini de Villeneuve 16 1994 à 2000 30/06/2027
1 rue du Jura — 16 1994 à 2000 30/06/2029
71 boulevard de l'EuropeRubens (le) Rubens (le) 15 2001 à 2010 30/06/2029
46 rue du LavoirAmandines (les) Amandines (les) 15 1994 à 2000 31/03/2028
rue Pierre Mendès FranceResidence Pont de Lumiere Batiment a Residence Pont de Lumiere Batiment a 15 Après 2010 31/12/2026
8 rue de GournayVilla Flora Villa Flora 14 1994 à 2000 30/06/2027
5 rue Georges DucrocqLes Marronniers Les Marronniers 14 1975 à 1993 31/12/2026
20 rue Anne de MéjanèsMuguets F Muguets F 14 1994 à 2000 30/06/2028
36 rue LothaireResidence Pont de Lumiere Batiment C Residence Pont de Lumiere Batiment C 14 Après 2010 31/12/2026
38 rue LothaireResidence Pont de Lumiere Batiment B Residence Pont de Lumiere Batiment B 14 Après 2010 31/12/2026
4 rue René CassinRomeo Romeo 12 2001 à 2010 30/09/2027
8 rue des RobertTerrasse D'or Terrasse D'or 12 Non renseignée 31/12/2027
21 rue du Sablon — 12 1949 à 1974 30/06/2028
45 rue des Jardiniers — 11 Après 2010 31/03/2027
10 rue Georges BernanosResidence Closerie Residence Closerie 9 1975 à 1993 31/12/2027
6 rue Louis BertrandLouis Bertrand Bat F Louis Bertrand Bat F 9 2001 à 2010 30/09/2028
43 route de PlappevilleCopro 43 Plappeville 57050 Metz Copro 43 Plappeville 57050 Metz 8 1949 à 1974 30/06/2028
42 rue LothaireResidence Pont de Lumiere Batiment F Residence Pont de Lumiere Batiment F 6 Après 2010 31/12/2026
41 rue des Trois Evêchés — 4 2001 à 2010 30/06/2028
78 rue du LavoirMuguets a Muguets a 4 1975 à 1993 30/06/2028

Changer de syndic quand on est géré par ICR 57, Agence Immobilière Claude Rizzo

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

38 copropriétés gérées par le cabinet à Metz arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à Metz

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

Quadral Immobilier 61 copropriétés · taille médiane 29 lots Dumur Immobilier 48 copropriétés · taille médiane 25 lots Lamy 66 copropriétés · taille médiane 24 lots

Voir les 49 syndics de Metz

Questions sur ICR 57, Agence Immobilière Claude Rizzo

Comment contacter ICR 57, Agence Immobilière Claude Rizzo ?

Le cabinet est joignable au 03 87 75 87 75. Son établissement à Metz est situé 1 place de L'Eglise 57050 Longeville-Les-Metz. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère ICR 57, Agence Immobilière Claude Rizzo à Metz ?

88 copropriétés à Metz selon le registre national, soit 7 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 32 autres dans l'Eurométropole. Le cabinet est le 4e syndic de Metz par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère ICR 57, Agence Immobilière Claude Rizzo ?

La taille médiane de ses copropriétés à Metz est de 31 lots principaux, contre 8 pour l'ensemble de la ville. Il gère 2 résidences de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

9 en 2026, 38 en 2027, 25 en 2028, 16 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par ICR 57, Agence Immobilière Claude Rizzo ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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